プレミスト日本橋浜町公園

  • 東京都中央区日本橋浜町二丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
24,000万円
291.2万円/㎡
相場
20,924万円
253.9万円/㎡
15,008
18,952
22,896
26,839
AI査定結果
推定相場価格
20,924万円
253.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,952万円〜22,896万円
229.9万円/㎡〜277.8万円/㎡
推定賃料
39.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレミスト日本橋浜町公園
24,000万円（291.2万円/㎡）/ 14階 / 82.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は181.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（291.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0824,000万円291.2万円14階 82.42㎡ 2LDK+S南東
2025/04/0715,000万円230.4万円4階 65.1㎡ 3LDK北西
2025/03/2416,490万円235.3万円14階 70.09㎡ 3LDK北西
2025/03/0914,200万円218.1万円9階 65.1㎡ 3LDK北西
2025/02/0617,800万円214.0万円2階 83.17㎡ 3LDK南東
2025/01/1913,680万円210.1万円6階 65.1㎡ 3LDK北西
2024/12/2318,800万円226.0万円2階 83.17㎡ 3LDK南東
2024/04/1412,980万円190.7万円12階 68.06㎡ 3LDK北西
2024/03/2113,200万円193.9万円12階 68.06㎡ 3LDK北西
2022/09/279,280万円142.5万円8階 65.1㎡ 2LDK北西
2022/04/2312,500万円150.3万円10階 83.17㎡ 3LDK南東
2022/02/0410,800万円154.1万円12階 70.09㎡ 3LDK北西
2021/10/189,290万円136.5万円6階 68.06㎡ 3LDK北西
2021/07/169,100万円123.8万円5階 73.48㎡ 2LDK南東
2021/06/119,480万円139.3万円6階 68.06㎡ 3LDK北西
2021/04/057,980万円122.6万円3階 65.1㎡ 3LDK北西
2020/10/218,580万円116.8万円2階 73.48㎡ 1LDK南東
2020/08/3111,500万円169.0万円14階 68.06㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は249.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（291.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 24,000万円291.2万円82.42㎡2LDK+S14階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2025/01/15クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 15,980万円228.2万円70.02㎡3LDK8階 / 12階建 南西2020年63戸RC
2024/03/17ブランズ日本橋浜町公園
中央区東日本橋一丁目
浜町駅5分 15,800万円223.5万円70.68㎡3LDK11階 / 11階建 北東2016年30戸RC
2024/07/28ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 14,280万円219.4万円65.08㎡3LDK4階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/02/24ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 18,000万円254.2万円70.81㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年65戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2025/05/29プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 20,380万円282.5万円72.15㎡3LDK+SIC9階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2025/06/02プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 19,800万円269.8万円73.39㎡3LDK+S12階 / 13階建 南東2019年60戸RC
2024/04/14プラウド日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 14,480万円220.5万円65.66㎡3LDK11階 / 12階建 南東2019年33戸RC
2025/04/21プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 16,000万円243.3万円65.76㎡2LDK5階 / 14階建 北東2018年39戸RC
2024/09/15GREENPARK日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 19,980万円219.3万円91.12㎡4LDK12階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2025/04/02プレミスト日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅6分 21,500万円256.8万円83.73㎡3LDK12階 / 16階建 北東2016年74戸RC
2025/02/22パークホームズ日本橋人形町二丁目
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 20,000万円282.3万円70.85㎡2LDK5階 / 11階建 南東2020年39戸RC
2025/06/09レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 16,200万円245.1万円66.09㎡2LDK10階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/05/24グラウス日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 15,500万円220.7万円70.23㎡2LDK10階 / 10階建 南西2013年28戸RC
2025/03/16パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 21,970万円292.9万円75.01㎡2LDK5階 / 13階建 南西2019年63戸RC
2024/11/05Brillia日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅2分 16,800万円231.4万円72.59㎡3LDK12階 / 12階建 東2016年44戸RC
2024/08/10プレシス日本橋三越前セントル
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 14,980万円231.8万円64.63㎡1R8階 / 10階建 北東2014年36戸RC
2025/04/20パークホームズ日本橋時の鐘通り
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅3分 19,800万円293.3万円67.51㎡3LDK13階 / 18階建 南東2022年122戸RC
2025/04/25クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 16,300万円229.4万円71.07㎡3LDK6階 / 12階建 南東2019年95戸RC
2025/04/22シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 15,980万円236.2万円67.66㎡2LDK14階 / 16階建 南西2019年101戸RC
2025/06/02インプレスト東京八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 15,980万円240.4万円66.47㎡3LDK7階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/11/13イニシア中央湊
中央区湊一丁目
八丁堀駅5分 20,600万円267.2万円77.1㎡2LDK7階 / 10階建 東2019年36戸RC
2025/06/04グランスイート八丁堀
中央区湊二丁目
新富町駅6分 18,800万円253.9万円74.04㎡2LDK11階 / 12階建 南西2015年33戸RC
2024/10/01ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 15,800万円219.8万円71.87㎡3LDK10階 / 14階建 南西2017年65戸RC
2024/11/06クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 15,800万円222.4万円71.03㎡3LDK4階 / 12階建 西2015年67戸RC
2025/05/18ザ・パークハウス東銀座
中央区新富二丁目
新富町駅1分 19,800万円242.1万円81.77㎡3LDK13階 / 13階建 -2015年36戸RC
2025/02/05プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 16,980万円238.2万円71.27㎡2LDK9階 / 12階建 南2018年102戸RC
2025/05/10オーベル明石町レジデンス
中央区明石町
新富町駅3分 16,980万円238.5万円71.2㎡3LDK11階 / 12階建 西2014年88戸RC
2025/05/27ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 16,580万円254.1万円65.25㎡3LDK7階 / 12階建 北西2017年66戸RC
2022/12/04ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 23,280万円290.2万円80.21㎡3LDK13階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2023/10/27アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 15,000万円225.9万円66.41㎡1LDK15階 / 15階建 北東2019年98戸RC
2024/08/25プレミスト東銀座築地アークコート
中央区築地七丁目
築地駅4分 17,800万円250.3万円71.11㎡3LDK6階 / 14階建 南東2021年117戸RC
2025/05/19プレミスト東銀座EdgeCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 18,000万円256.6万円70.15㎡3LDK10階 / 14階建 南東2020年63戸RC
2024/12/16イニシア築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 24,000万円316.6万円75.8㎡2LDK11階 / 12階建 北東2021年82戸RC
2024/09/13ウィルローズ築地
中央区築地六丁目
築地駅6分 15,980万円219.0万円72.96㎡3SLDK14階 / 14階建 南西2012年48戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 39.5万円0.48万円82.42㎡2LDK+S14階 / 14階建 南東2017年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、中央区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（291.2万円）は中央区の平均と比較して4.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
中央区
277.7万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名プレミスト日本橋浜町公園
所在地東京都中央区日本橋浜町二丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩2分
築年月2017年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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